1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-17.0%
札幌市西区
28.4万円/㎡
前年比+44.7%
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チサンマンション第10札幌
北海道札幌市西区二十四軒一条三丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分
1978年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 61.58㎡の場合
相場
1,335万円
21.7万円/㎡
808
1,159
1,510
1,861
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,510万円
18.8万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション第10札幌
1,080万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 61.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,080万円 | 17.5万円 | 4階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,199万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,080万円 | 17.5万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 780万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,398万円 | 24.0万円 | 3階 | 58.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 1,299万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | チサンマンション第10札幌 札幌市西区二十四軒一条三丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 999万円 | 14.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,249万円 | 19.1万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/25 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/10 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 1,199万円 | 17.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 1,499万円 | 20.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリーンことにコーポ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/26 | ディアライフ琴似 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅2分 | 1,270万円 | 19.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.3㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/20 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅5分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.08㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 990万円 | 20.5万円 | 48.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 880万円 | 15.4万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/27 | 琴似グランドハイツ 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション二十四軒第3 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅11分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17%下落、札幌市西区では44.7%上昇しています。