1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市西区
25.5万円/㎡
前年比+6.2%
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チサンマンション第10札幌
北海道札幌市西区二十四軒一条三丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分
1978年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 61.58㎡の場合
相場
1,644万円
26.7万円/㎡
840
1,376
1,912
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,912万円
22.3万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第10札幌
1,290万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 61.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,080万円 | 17.5万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 780万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,398万円 | 24.0万円 | 3階 | 58.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 1,299万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | チサンマンション第10札幌 札幌市西区二十四軒一条三丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリーンリバーハイツ1 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/07 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅17分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,249万円 | 19.1万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/25 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/03 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/20 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 1,050万円 | 20.8万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 1,199万円 | 17.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅9分 | 1,140万円 | 16.8万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリーンことにコーポ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/16 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 1,090万円 | 21.3万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/04 | ディアライフ琴似 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅2分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.3㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市西区では6.2%上昇しています。
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